Chêne-Bougeries
Prix des appartements
Prix des appartements à Chêne-Bougeries
Un marché comparatif et actif
Le marché des appartements à Chêne-Bougeries est plus lisible et comparatif que celui des maisons. Les acquéreurs analysent plusieurs biens avant de se positionner, ce qui rend le prix, l’état et la présentation du logement déterminants.
Les appartements attirent une clientèle variée : couples, petites familles, actifs travaillant à Genève et investisseurs prudents à la recherche de biens bien situés.
Les critères qui font la différence
À Chêne-Bougeries, le prix d’un appartement est principalement influencé par :
L’étage et la luminosité
L'exposition
La qualité de l’immeuble et de la copropriété
Le niveau des charges
La proximité des transports et des services
Les biens bien entretenus et correctement positionnés rencontrent une demande constante, tandis que les logements moins cohérents subissent davantage la comparaison.
Niveaux de prix et dynamique récente
Ces dernières années, les prix des appartements ont évolué de manière progressive, avec une bonne résistance des biens de qualité. Les ajustements observés concernent principalement les logements mal positionnés ou nécessitant des rénovations.
Le marché reste favorable aux vendeurs, à condition de s’appuyer sur une lecture réaliste des attentes des acheteurs.
Pour obtenir une fourchette de prix plus précise, rendez-vous sur notre page dédiée au prix immobilier au m² à Chêne-Bougeries.
Estimation immobilière d’un appartement à Chêne-Bougeries
Pour un appartement à Chêne-Bougeries, la valeur immobilière s’apprécie en fonction de plusieurs critères clés, tels que l’étage, la luminosité, la qualité de l’immeuble ainsi que la gestion de la copropriété. Une estimation immobilière précise permet de positionner le bien au plus près de la demande réelle sur le marché local.